Kennt jemand einen Weg, einen Mietkauf für eine Wohnung zu bekommen trotz ALG II und Eidestattliche Versicherung ?
Acht antworten:
Sebastian W
2006-08-27 08:08:03 UTC
Du musst nur einen Wohnungseigentümer finden der mitmacht. Ein Mietkauf ist eine rein private Angelegenheit. Da ist keine Bank involviert. Für den Eigentümer besteht auch meist kein Risiko, denn wenn Du mit den Raten in Verzug kommst, platzt der Eigentumsübergang und Deine Zahlungen sind verloren.
Allerdings bezweifle ich dass es für Dich die richtige Wahl ist.
1) Die Raten beim Mietkauf sind i.d.R. deutlich höher als normale Miete. Üblich wäre eine Miete ein gutes Stück über den Kosten eine Bankhypothek. Sonst macht das für den Vermieter/Verkäufer ja keinen Sinn.
2) Auch wenn das ALGII noch ausreicht, Hartz4 wird Dir den Mietkauf nicht finanzieren.
3) Auch wenn Du eine neue Arbeit findest, durch die Eidesstattliche Versicherung haben Deine Gläubiger das Recht Deine monatlichen Einnahmen bis zum Freibetrag zu pfänden. Damit wird ein Mietkauf nicht möglich sein.
und last but not least
4) Wenn Du letztlich Eigentum erworben hast, können es Deine Gläubiger pfänden.
Advicer
2006-08-27 20:11:44 UTC
Da gibt es in Kassel jetzt so eine Genossenschaft, die eine Kombination von Mietkauf und Bausparvertrag anbietet. Das ganze läuft wohl über ca. 20 Jahre. Solange bleibt die Genossenschaft Eigentümer der Immobilie. Das Problem ist wohl nur, das in die Ansparsumme gepfändet werden kann (bei noch nicht erledigten titeln).
TomJever
2006-08-27 08:08:51 UTC
Wird wohl nicht klappen.
Hättest Du schon eine Wohnung bis 80qm/Haus 120qm, würde Dir das Amt die Zinsen bezahlen, aber nicht den Abtrag.
Denn ALG 2 darf nicht zur Vermögensbildung dienen.
2006-08-27 08:05:59 UTC
Schlag Dir soetwas aus dem Kopf . Eine schier unmögliche sache .
Manfred V
2006-08-31 05:10:44 UTC
du solltest dir einen Partner oder Partnerin suchen, die den Mietkauf auf ihren Namen ausfuehrt.Der Leumund ist wichtig und das Einkommen muss auch sicher und genug sein, sonst klappt es nicht
?
2006-08-28 04:21:51 UTC
Jetzt wird aber was verwechselt!
Beim Mietkauf ist doch der Sinn, dass KEINE Finanzierung der Bank gebraucht wird.
Daher ist der Mietkauf natürlich möglich, solange sich der bisherige Eigentümer darauf einlässt!
Wenn er das tut, dann ist das kein Problem mit der E.V..
Theoretisch kann das AA Ärger machen, das solltest du abklären!
Da Kauf und auch Mietkauf ist Kauf eine Vermögenszunahme darstellt, könnte das ein Problem werden, muss aber nicht...
_Kati_
2006-08-27 08:05:12 UTC
so weit ich weiß geht das nicht es sei denn du bist in dem Haus und bekommst dann alg 2 dann ist das was anderes .....ich denke ehr nicht da du dann Besitz hast und denn darfst du ja nicht besitzen ......
2006-08-27 08:04:56 UTC
Beim Kredithai kriegst Du garantiert das nötige Geld. Im Ernst: lass die Finger davon. Wenn Du Alg2 kriegst, dann kriegst Du einen angemessenen Wohnkostenzuschuss. Alles andere ist dann Dein Privatvergnügen.
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Dieser Inhalt wurde ursprünglich auf Y! Answers veröffentlicht, einer Q&A-Website, die 2021 eingestellt wurde.